금정역 푸르지오 그랑블레 모델하우스 공급조건
수도권 부동산 시장에서는 지하철역 인근 지역이 유동인구를 흡수하고 주택수요가 높은 지역이다.
지하철까지 걸어서 갈 수 있는 벌처마벨 도심재개발지역 개발로 주목받고 있다.
관련 지역의 중심에 위치한 금정역에 위치한 푸르지오 그랑블레 모델하우스를 살펴보겠습니다.
사업위치는 앞서 언급한 경기도 군포시 금정동 146-3번지 마벨지구 지구단위구역 내 B-1BL이다.
주변지역을 재편하고 복합시설용지, 아파트단지, 공공건물, 주차장, 준주거용지를 별도 구역으로 지정하였다.
금정역 푸르지오 모델하우스는 대지면적 38,853.7㎡로 최대 면적을 차지하며, 지하 2층~지상 45층까지 8개동의 초고층 아파트가 들어서 총 1,072가구를 공급하게 된다.
주차공간은 세대당 1.33대 비율로 지하 1,428면, 주변 11면 등 총 1,439면이 확보된다.
다음으로 금정역 푸르지오 그랑블레 구성형은 전용면적 59㎡에 76, 84, 95㎡ 4개 유닛 10세대가 공급된다.
선호도가 높은 4베이 플레이트형과 후면개방형 타워형으로 세분화되어 최종 사용자가 원하는 유형을 선택할 수 있으며, 각 공간에 특화된 디자인으로 편안한 삶을 누릴 수 있습니다.
단지 배치를 보면 모든 객실이 남향으로 설계되었음을 알 수 있다.
자연 채광이 풍부하고 전망이 훌륭합니다.
지상 1층은 차량이 통제되는 공원형 아파트로 잔디정원, 운동장, 주민운동장, 테마숲 등 각 공간을 자연 친화적으로 조성해 힐링 공간으로 변신한다.
또한, 엘리베이터는 각 호선당 1대씩, 건물당 3~6대가 설치될 예정으로 빠르게 이동이 가능하며, 25인승 셔틀버스 2대도 무료로 제공돼 주민들이 안전하게 이동할 수 있다.
. 타입별로 평면도를 살펴보면 59A타입 역시 4BAY 플레이트 타입으로 구성되어 선호도가 높습니다.
전면에 위치한 침실과 거실 외에 드레스룸, 파우더룸, 다용도실도 설치해 수납성과 라이프스타일을 고려했다.
아일랜드와 L자형 싱크대를 추가하여 주방의 수납력을 높였습니다.
59B는 후면이 개방된 타워형으로 거실과 주방이 일체화된 LDK 구조라고 한다.
인테리어에 따라 다른 분위기를 연출하기 때문에 커스터마이징하기에도 좋습니다.
C 역시 비슷한 평면도를 갖고 있으며, 76A는 현관과 거실에 팬트리를 배치한 판형 유닛이다.
면적이 클수록 구성할 수 있는 공간이 많아져 수납력이 뛰어나고 채광 및 환기가 용이합니다.
이제 우리가 어디에 있는지 알아 봅시다.
사업장이 위치한 군포시는 경기 남부 지역 중 주거 선호도가 높은 안양시, 인덕원시, 안산시와 인접해 있다.
수리산도립공원, 태을봉, 산림욕장 등 녹지지역으로 인해 지하철 노선만으로 주거지역이 조성되어 있다.
금정역 : 지하철 1,4호선 금정역도 푸르지오 그랑 블루 주변에 있어 역과 가까워 이동이 편리한 위치입니다.
환승이 가능한 복선역과 가까워 주거 선호도가 높아지고 있으며, 인덕원-동탄 복선전철과 GTX-C 노선이 예정되어 있어 좋은 교통수단으로 많은 주목을 받고 있습니다.
수도권 고속철도인 GTX는 서울 중심업무지구까지 단 30분만에 이동할 수 있어, 개통되면 빠르게 이동할 수 있어 주변 아파트에도 교통의 가치가 반영될 것입니다.
47번 국도와 인접해 군포시내, 안양, 인덕원으로의 접근성이 우수하며, 수도권 제1외곽고속도로, 평택파주고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 접할 수 있는 전국 도로망입니다.
. 이 도로망은 밀집된 산업단지를 조성하기도 했다.
인근에는 안양IT단지, 군포제일산업단지, 안양국제유통단지, 평촌스마트스케어 도시첨단산업단지가 있으며, 직근접근으로 프리미엄 워라밸을 누릴 수 있습니다.
물론 인근 산업단지로 인해 생활 인프라가 부족하다고 생각하실 수도 있지만, 평촌 두산 위브 아파트 1·2단지와 호계 아크로리버 아파트가 자리잡고 있어 신도심으로 탈바꿈하고 있습니다.
. 또한, 사업대상지는 지구단위 계획구역이므로 아파트는 물론, 판매, 교육, 의료, 연구 등과 관련된 쇼핑몰, 복합시설 등도 조성되어 편리한 생활 인프라가 조성될 예정이다.
이밖에 홈플러스, 이마트, 2001아울렛, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 안양농수산물도매시장 등이 있다.
교육환경은 금정초등학교, 군포중학교가 도보권 내에 있으며, 군포고등학교, 수리고, 산본중고등학교 등 여러 학군과 학원이 있습니다.
또한, 구도심 개발로 인해 금정역 푸르지오 그랑블레가 중심가와 가까운 신흥 주거지역으로 탈바꿈할 것으로 예상된다.
생활권 강화를 위해 노후주택에 대한 정비 및 개발사업이 진행되고 있습니다.
가온전선, 제비스코 등이 이전 예정이며, 옛 유한양행 부지, 군포 스마트타운 등 산업정비형 개발을 통해 에너지 클러스터를 구축하여 신규사업 유치 및 스마트 제로에너지 단지로 운영할 계획입니다.
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인프라가 바뀔 것입니다.
역 주변에는 신규 아파트가 부족해 입주 후 가치는 더욱 오를 것으로 예상된다.
자세한 정보는 모델하우스를 통해 받아보시기 바랍니다.