오산 세교 한신 더휴 아파트 공급 여건 경기도 오산시는 반도체 산업 허브 도시 개발을 가속화하며 K-반도체 벨트의 핵심 도시로 떠오르고 있습니다.
또한 인구 50만 명의 경제적 자립 도시로 성장하기 위한 계획을 적극 추진하고 있습니다.
그 중심에 있는 오산 세교 한신 더휴 아파트를 소개해드리겠습니다.
먼저 현장의 사업 개요를 알려드리겠습니다.
세교 2신도시 A-16BL 신축 아파트 단지로 탑동 110-1번지 일대에 위치하고 있습니다.
시공사인 한신공영은 포항, 아산, 인천 등 전국적으로 30만여 가구를 공급하였으며, 제23회 한경주거문화상과 대통령상을 수상하는 등 뛰어난 시공 역량과 품질을 인정받았습니다.
3종 일반주거지역 및 지구단위계획구역으로 지정된 54,549㎡ 부지에 설계된 건축면적은 7,163.65㎡이고, 연면적은 147,247.08㎡이다.
용적률 179.8%의 고밀도 개발이지만 건폐율은 13.13%로 매우 낮아 뛰어난 쾌적함을 제공할 것이다.
오산세교한신 더휴APT는 2025년 3월까지 입주 예정이며, 지상 25층, 지하 2층 총 10개 동으로 구성되며, 총 844가구를 분양을 통해 공급할 예정이다.
총 1,192대의 주차대수 중 1,183대를 아파트 용도로 배정해 가구당 1.4대를 활용할 수 있어 밤늦게 귀가할 수도 있다.
공급된 평면도는 전용면적 74㎡, 84㎡, 99㎡의 5개 타입으로 구성되어 있습니다.
74㎡는 224세대를 위한 74A와 24세대를 위한 74B로 나뉘고, 84㎡는 144세대를 위한 84A와 75세대를 위한 84B로 분배됩니다.
또한, 가장 큰 비중을 차지하는 99㎡는 377세대의 단독주택을 위해 계획되어 있습니다.
내부 구조 면에서는 전 세대가 교차환기 플레이트 타입으로 설계되었으며, 천장고는 2.3M로 우수한 공간감과 공기 순환을 제공합니다.
특히 99타입은 5BAY로 특화되어 있어 뛰어난 조망과 일조권을 확보하고 있습니다.
기본적인 붙박이 옷장과 식료품 저장실 외에도 알파룸을 특화하여 공간 활용도를 더욱 높였습니다.
이 단지는 남향의 본채의 넓은 분리와 개방형 축 설계가 특징입니다.
지상에는 차량 통행이 금지된 6M 폭의 보행자 전용도로를 조성해 안전을 확보했으며, 곳곳에 나무를 풍부하게 심어 친환경적으로 조성했다.
실제 조경 정원과 별도 정원, 맘스 스테이션을 마련해 편안하고 편리한 일상생활을 보장한다.
오산 세교한신 더휴 커뮤니티는 기능에 따라 스포츠 빌리지, 교육 존, 커뮤니티 존으로 구분된다.
스포츠 빌리지는 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, 조깅 트랙이 있는 다목적 체육관이 있고, 교육 존에는 소도서관과 독서실이 있으며, 커뮤니티 존에는 주민카페, 탁아소, 노인센터가 있다.
사업장이 있는 세교 2지구 택지개발 사업은 탑동, 궐동, 금암동 일대 약 85만 평 규모의 대규모 부지에 걸쳐 진행되고 있다.
총 21개 단지로 구성돼 있으며, 임대단지 5개동을 포함해 총 1만 8천여 가구가 입주할 예정이다.
신도시의 인프라는 앞으로 더욱 확충될 예정이다.
입지 여건도 살펴보자. 자연환경 면에서는 오산천, 가감산, 상재봉, 세랑저수지가 인근에 있고, 맑은터공원, 물향기수목원, 반려동물테마파크도 인근에 있다.
또한 부지 바로 앞에 수변공원이 조성될 예정이어서 깨끗한 자연 속에서 다양한 활동을 즐길 수 있다.
오산 세교한신 더휴에 입주하는 어린이들은 당분간 도보로 4분 거리에 있는 원동초등학교에 임시 배정된다.
통학버스가 운행되고, 도보 5분 거리에 마루초등학교와 고등학교가 신축돼 점차 교육환경이 개선될 전망이다.
또한 운천중·고등학교, 오산고등학교, 오산정보고등학교, 오산대학교 등 고등교육기관도 인근에 개교했다.
생활 측면에서는 차량을 이용해 가볍게 이동한다면 오산시청, 행정복지센터, 지방법원, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 행정·쇼핑 시설이 가득한 구도심과 동탄의 생활권을 공유할 수 있다.
세교3지구가 준공되면 인프라 개선을 통해 통합생활권을 조성할 예정이다.
교통 측면에서는 오산역이 차로 10분 거리에 위치하고 있으며, 단지 정문에 버스정류장이 설치되어 대중교통을 이용하기 편리하다.
자차 이용 시 국도 1호선과 서부간선도로, 경부고속도로 오산IC와 북오산IC, 제2순환도로를 이용해 동탄, 평택 등 수도권으로의 이동이 편리하다.
교통 관련 혜택도 많다.
12월 26일 오산역에 KTX가 개통되고, 수원~평택 간 GTX-C 노선이 연장되면 삼성역까지 30분 만에 이동이 가능해집니다.
또한 27년 후 동탄트램이 개통되어 오산역과 병점역에서 1호선으로 환승이 가능하고, 분당선이 연장되면 압도적으로 편리한 교통망을 갖추게 됩니다.
(정보 제공) https://naver.me/FbOQgHF0 오산 세교한신 더휴 1 네이버폼 설문에 지금 바로 참여하세요. naver.me 오산 세교한신 더휴 단지는 세교2지구에 위치하여 구도심인 세교1, 3지구와 함께 자립형 연결도시를 형성하고 용인반도체클러스터의 배후지역으로서 중요한 역할을 담당하고 있습니다.
다각적인 개발 잠재력으로 향후 유동성과 가치가 크게 기대되니 이 기회를 선제적으로 잡아주시기 바랍니다.