진위역 서희스타힐스 아파트 입지여건 부동산은 우리 자산의 가장 큰 비중을 차지하는 경우가 많기 때문에 미래가치가 높은 입지 선정의 중요성은 누구도 부인할 수 없습니다.
첨단산업단지 인근에 위치한 부동산이 전국적으로 주목받고 있는 추세다.
특히, 이번에 소개해드릴 진위역 인근 서희스타힐스는 지난해 정부가 용인·평택 반도체 국가첨단전략특화단지로 지정해 더욱 가치가 높아질 것으로 기대된다.
. 많은 분들이 미래가치가 높은 본 부동산에 관심을 갖고 계십니다.
아파트 단지개요 (지상 29층, 17개동, 총 1,659가구) 단지는 평택시 진위면 갈곶리 일대에 위치하며, 총 17개동 예정 제2종 일반주거지역으로 각 건물은 지하 2층, 지상 29층으로 구성되어 있습니다.
총 1,659가구가 공급되며, 쾌적한 환경과 높은 층고를 제공할 예정입니다.
이 중 일반분양은 639가구다.
총 대지면적은 약 74,000㎡, 연면적은 226,000㎡로 상당히 넓습니다.
건폐율 13%, 용적률 199%로 매우 큰 단지를 이루고 있습니다.
일부 가구에 대한 모집은 이미 협동조합을 통해 완료됐고, 일반분양 청약가구는 639가구다.
현재 일반 매매계약을 체결하지 않은 세대를 대상으로 선착순 모집을 진행하고 있으며, 2027년 2월 준공 예정이다.
총 2,160대 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간을 갖추고 있다.
총 9가지 종류의 조리대와 59㎡부터 84㎡까지의 타입을 갖춘 이 단지는 59~84㎡까지 폭넓은 선택을 제공한다.
가장 작은 유닛은 전용 59제곱미터, 그 다음으로 큰 유닛은 전용 71제곱미터, 가장 큰 유닛은 전용 84제곱미터로 중소규모 유닛이다.
또한 각 유형은 2~4가지의 서로 다른 구조로 세분화되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
59㎡라는 전용면적은 작지만 4베이를 활용해 공간 활용성을 극대화한 것이 특징이다.
이 균형은 세 가지 유형으로 나뉩니다.
그 중 a형과 b형은 판상 구조로 되어 있어 햇빛과 바람이 잘 투과되는 것이 특징이다.
현관과 복도에 팬트리를 설치하고, 안방에 드레스룸을 추가해 수납공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 디자인했다.
또한 침실 2와 거실 사이의 벽은 유연하여 분리하거나 통합할 수 있습니다.
컴팩트보다는 크지만 84보다는 작은 전용 71제곱미터로 수납공간을 높이고 공간 활용도를 높였습니다.
특히 71개 유형 중 일부는 가구 분리가 가능한 구조로 되어 있어 임대수익도 기대할 수 있다.
그 중 71d형은 수납공간에 특화돼 타워형 구조가 특징이다.
국민아파트라 불리는 전용 84㎡ 규모의 유닛은 3가지 타입으로 나뉘는데 모두 판형이다.
침실 2와 3 사이의 벽은 유연하며 통합하거나 분리할 수 있어 다양한 용도로 사용할 수 있습니다.
특히 84b 타입은 다른 밸런스빔에서는 볼 수 없는 알파룸을 제공합니다.
단지 17개 건물이 있는 진위역 서희스타힐즈는 17개 건물이 모두 남향으로 배치됐다.
따라서 각 건물은 남동쪽 또는 남서쪽을 향하고 있습니다.
또한, 건물 간 충분한 거리를 확보하여 각 세대의 개인 공간을 확보합니다.
단지를 둘러싼 개발(광역트램, 진위테크노밸리 개발사업)에는 긍정적인 측면이 많지만, 실생활에 가장 큰 영향을 미치는 것은 교통이다.
오산~동탄~수원을 연결하는 광역트램은 2027년 12월 개통 예정이다.
오산~망포까지 약 16㎞를 연결하고, 도중에 19개 정류장이 정차해 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것으로 기대된다.
미래에. 단지 인근에는 평택진위테크노밸리 개발사업이 진행 중이다.
사업비는 약 4000억원이 투입될 정도로 규모가 크다.
25년 만에 완공 예정인 이곳은 첨단산업과 제조업이 주를 이루고 있어 일자리 증가와 직장 근접 수요가 늘어날 것으로 예상된다.
좀 더 넓게 보면 300조원이 투자될 용인 반도체 클러스터는 진위역 서희스타힐스에서 직선으로 약 7km 떨어진 곳에 위치해 있다.
본 부지가 완공되어 운영되면 약 160만명의 고용창출이 예상되어 직간접적으로 국민들에게 혜택을 줄 것으로 예상됩니다.
진위역 서희스타힐즈에서는 가까운 위치와 지역학교와의 접근성도 전혀 문제가 되지 않습니다.
이유는 단지 바로 옆에 갈곶초등학교가 있어 아이들이 걸어서 통학할 수 있기 때문이다.
중학교와 고등학교가 약 2km 거리에 있어 도보로 조금 멀지만 자전거나 대중교통을 이용해 통학이 가능합니다.
진위역 서희스타힐스는 주소상으로는 평택에 위치해 있지만 오산과 가까워서 오산생활권에 있습니다.
에 속한다고 볼 수 있습니다.
오산 외곽에 위치해 과거에는 주거 선호도가 상대적으로 낮았으나, 인근에 산업단지가 많이 생겨나고 직접적인 생활환경이 개선되면서 현재는 주거 선호도가 높아지는 추세이다.
이 단지의 또 다른 장점은 뛰어난 교통입니다.
1번 국도와 오산IC와 가까워 주변지역으로의 이동이 용이한 것이 큰 장점입니다.
또한, 진위역이 약 2km 거리에 위치해 있어 일단 입주하시면 대중교통 확충으로 편의성도 향상될 것으로 기대됩니다.