오늘은 한국토지주택공사(LH)가 2024년 두 번째로 실시하는 매입·임대주택 임차인 모집 공고를 정리해보겠습니다.
임대조건, 입주자격, 입주자격 등을 자세히 살펴보겠습니다.
및 신청기간. 최대 20년까지 시세의 30% 가격으로 이용 가능합니다.
내가 살 수 있는 2024년 2차 임대주택은 누가 신청할 수 있는지, 어떤 혜택이 있는지 자세히 알아보겠습니다.
1. 매입임대주택이란?
매입임대주택이란 LH가 도심 속 다가구주택을 매입해 저소득층에게 저렴한 가격으로 임대해 주는 주택을 말합니다.
현재 살고 있는 지역에서 안정적으로 생활할 수 있다는 장점이 있습니다.
한국토지주택공사 LH는 2024년 2차 기존주택 매입·임대주택 입주자를 모집하고 있으며, 전국에 총 1,719가구를 공급할 예정이라고 한다.
2. 입주자격
.png?type=w800)
입주를 위한 가장 중요한 자격요건을 살펴보면, 10월 11일 기준으로 무주택 가구에 속하고, 소득 기준을 충족해야 합니다.
1순위와 2순위로 나누어집니다.
좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
1) 세부 자격 요건 및 1순위 조건.
구분 대상 내용 자격요건 1순위 수급자 국민기초생활보장법 제7조제1항제1호부터 제7조제1항제4호에 따른 생계·의료·주거·교육급여 수급자 차하위 한부모가족 제2조제10항에 따른 지원. 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 장애인. 한부모가정 월평균소득의 70% 미만인 장애인. 장애인복지법 제32조. 제1조에 따라 장애인등록증을 발급받은 사람(지적장애인, 정신장애인, 중증장애인의 경우 배우자를 포함한다) 중 해당 가구의 월평균 소득은 70%이다.
가구당 월평균 소득을 전년도 도시 근로자 수로 나눈 값입니다.
아래의 것
우선공급대상은 크게 우선공급 대상과 일반공급 대상으로 구분된다.
생계·의료·주거·교육 수급자, 차상위계층, 한부모가족 등을 우선 공급한다.
월평균 소득의 70% 이하인 장애인은 일반공급을 신청할 수 있습니다.
2) 세부 자격요건 및 2순위 조건
2순위 : 월평균소득 100% 이하 : 가구의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 수 기준 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 자
2순위는 완화된 기준을 적용하며, 소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 미만인 경우 지원 가능하다.
예를 들어 4인 가구 기준 월소득이 824만원 미만이면 신청할 수 있다.
3. 소득기준
2024년 소득기준 : 가구원 1인당 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 미만인 자 신청 가능
구분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구 50% 2,438,075원 3,249,427원 3,599,325원 4,124,234원 4,387,536원 70% 3,134,668원 4,332,570원 5,039,054원 5,773,927원 6,142,550원 100%원 4,179,557원 5,957,283원 7,198,649원 8,248,467원 8,775,071원
4. 임대조건 및 혜택
임대 조건도 상당히 매력적입니다.
기본 계약기간은 2년이며, 최대 9회 갱신이 가능하므로 최대 20년까지 체류 가능합니다.
특히, 65세 이상이거나 1순위 자격을 유지하고 있는 분에 대해서는 갱신횟수에 제한이 없습니다.
임대 보증금과 월세는 상호 전환 가능합니다.
예를 들어 보증금 300만원을 추가로 넣으면 월세는 1만7500원 정도 낮아진다.
반대로 보증금을 줄이고 월세를 올리는 것도 가능하다.
특히 생활급여와 주거급여를 동시에 받는 사람은 보증금 없이 월세로 전환할 수 있다.
보증금 전액을 월세로 전환할 수 있고, 인상된 월세는 주거급여를 통해 지원받을 수 있어 초기 부담을 크게 줄일 수 있다.
4. 신청방법 및 일정
신청방법은 생각보다 간단합니다.
먼저 입주하고자 하는 집을 방문하여 꼼꼼히 살펴보신 후, LH를 방문하여 세대번호를 지정하신 후 신청하셔야 합니다.
1가구 1가구만 신청 가능하다는 점 잊지 마세요. 오산에 거주하시는 분들은 수청프라자 2층에 위치한 LH오산지역 주택복지지사를 방문하시면 됩니다.
궁금하신 사항은 1600-1004로 전화주세요.
이제 중요한 모집일정에 대해 말씀드리겠습니다.
1순위 공급 대상자는 10월 22일부터 24일까지 신청하며, 결과는 11월 7일 발표된다.
계약기간은 11월 13일부터 15일까지입니다.
1순위와 2순위 일반공급은 조금 늦습니다.
신청기간은 11월 11일부터 13일까지이며, 당첨자는 12월 13일에 발표된다.
계약은 12월 17일부터 19일까지 가능합니다.
집을 보러 가기 전, 관람기간을 꼭 확인하세요. 1차 우선 공급은 10월 17일부터 19일까지이며, 1차 일반 공급과 2차 우선 공급은 11월이다.
관람기간은 3일부터 5일까지다.
하지만 리모델링 중인 주택은 볼 수 없을 수도 있다고 합니다.
후순위로 신청하시는 분들은 먼저 공급 적격 주택 목록을 확인하시기 바랍니다.
LH 구독플러스 홈페이지 공지사항에서 확인하실 수 있으니 꼭 확인하시는 걸 추천드립니다.
주택관람동 및 각 호 등록 및 서류제출 임차인 자격 확인 자격 확인 및 확인 임차인 선정 결과 발표 계약 체결 희망 주택 직접 방문 임차인 → LH(방문 신청) LHLH → 확인 대상자( 개별공지) LH 홈페이지 게시 LH 계약대상자
본 구매/임대주택은 순위별로 신청일자가 다르고, 결과발표일, 계약일자가 모두 다르기 때문에 잘 확인하여 본인의 적격에 맞는 일정을 놓치지 않도록 하시기 바랍니다.
첨부파일2024 2차 기존주택매입 임대차 임차인 모집 공고.hwp 파일 다운로드 내 컴퓨터에 저장
네이버 MYBOX에 저장
자세한 내용이 궁금하시다면 LH 구독플러스 홈페이지 공지사항을 확인해주세요. 시세의 30% 가격으로 장기 안정적인 거주가 가능한 매입임대주택에 입주할 수 있는 자격이 되신다면 신청하시는 것을 추천드립니다.
한국토지주택공사(LH)가 2024년 두 번째로 진행하는 매입임대주택 입주자 모집을 오늘 공고했다.
LH 국민임대매입 임대 공공임대주택 아파트 종류 조건방법 요약 공공임대주택은 국가나 지방자치단체, 정부 유관단체 등이 건설하거나 구매하여 국민에게 제공하는 제도입니다… blog.naver.com