부동산 거래가격 확인방법을 확인해보세요
오늘은 부동산 거래가격 조회를 확인하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
대표적인 예로 실거래가 공개제도와 부동산 거래실태 통계를 비교해보겠습니다.
유사하면서도 약간의 차이점이 있으므로 하나씩 확인해 보도록 하겠습니다만, 먼저 두 플랫폼을 간략하게 비교하는 것부터 시작하겠습니다.
실거래가 공시제도를 이용하는 목적은 실거래가에 대한 참고자료를 제공하는데 있다.
집계기준은 계약일자를 기준으로 하며, 관리범위는 매매거래이며, 공시기준은 실시간으로 수집되어 익일 공시됩니다.
부동산거래실태통계를 활용하는 목적은 부동산거래량을 공표하는데 있다.
작성기준은 보고일 이후를 기준으로 하며, 관리범위에는 판매 이외의 판단, 교환, 선물 등이 포함됩니다.
공시기준은 매월 말에 편성되어 발표된다고 합니다.
실거래공시제도는 부동산 실거래가 조회 시 부동산거래신고제도를 통해 수집된 실거래자료를 활용하여 국토부장관에 대응하여 보다 정확하고 신속하게 부동산 거래가격 및 거래동향을 파악하여 제공하는 제도입니다.
교통의 공공데이터 발전과 실제 거래 데이터에 대한 요청이 증가하고 있습니다.
을 공개하고 있으며, 매매공시대상은 2006년 1월부터 부동산거래 및 주택거래신고가 접수된 각종 주택 및 오피스텔, 상업용 또는 업무용 토지, 공장 및 창고 등의 부동산과 부동산입니다.
2007년 6월 29일부터 공장, 창고 등. 체결된 아파트 분양권 및 입주권을 위해 일반에 공개됩니다.
전월세 공개대상은 2021년 6월부터 임대계약신고를 한 각종 주택과 오피스텔, 일부 공개가 공개됐던 주민자치센터와 대법원 등기소 등기소의 주택확인일자 자료로 전해진다.
실거래가 공공시스템에서는 월별매출 및 월세거래 통계가 공시되며, 세부항목별로 검색이 가능합니다.
항목은 다음과 같습니다.
아파트 단지와 다가구 단독주택, 다세대 오피스텔 매매 및 입주권, 상업 및 사무용 공장 및 창고, 토지 등으로 구분되어 있어 목적에 따라 개별 검색이 가능합니다.
부동산실거래가 검색시 부동산통계정보에는 전국지가변동률조사, 국민주택가격동향조사, 아파트단지 실거래가지수, 상업용부동산 임대료동향조사, 오피스텔가격동향조사, 부동산거래현황 등이 포함됩니다.
, 외국인 주택 소유현황, 건물에너지 사용통계, 다중통계, 외부통계 등의 내용을 다루고 있으며, 원하는 방향으로 보다 상세한 데이터 수집이 가능해질 것입니다.
주거공간을 마련할 때 등 일반적인 상황에서 검색을 편리하게 해주는 것이 실거래가 공개시스템이며, 부동산 실거래가 조회 시 직관적인 검색이 가능합니다.
가능하고, 바로 확인이 가능하기 때문입니다.
그 밖에도 많은 데이터가 필요한 경우에는 부동산 통계를 활용한 정보 수집도 가능하니 참고하시기 바랍니다.