생애 처음으로 특별 공급조건에서의 소득을 확인해 보자.

생애 처음으로 특별 공급조건에서의 소득을 확인해 보자.

생애최초 특별공급의 정의를 살펴보면, 말 그대로 처음으로 주택을 소유하는 조건부터 시작하여, 다음과 같은 다양한 조건이 충족되면 일생에 한 번만 적용할 수 있는 제도이다.

그에 따라 소득과 자산이 충족되기 때문입니다.

일반 공급량의 10~20%를 특별 공급량으로 제공합니다.

오늘은 생애 처음으로 특급공급 조건을 살펴보고, 조건에 맞는 분들에게 정보를 얻어 좋은 집을 구입하실 수 있는 기회를 드리고자 이 글을 쓰게 되었습니다.

지금부터 다양한 조건을 살펴보겠지만, 먼저 프라이빗 세일과 퍼블릭 세일이라는 두 가지 관점에서 살펴보겠습니다.

우선 특별공급 조건에는 주거지역 조건도 포함된다.

매매가 이루어지는 주소지에 구매자가 이전에 거주했는지, 구매자에게 소득 기반이 있는지 여부를 고려하여 우선 청약을 가능하게 하지만 그 외에는 불가능합니다.

또한, 청약저축액이 600만원 이상이어야 합니다.

조금 더 자세히 보면 수도권의 경우 가입기간이 1년 이상, 납부회수는 12회 이상이어야 하기 때문에 1년 안에 요건을 충족하려면 일정 금액을 납부해야 한다.

500,000원.

수도권 이외의 지역은 가입기간이 6개월 이상, 납입회수가 6회 이상이어야 합니다.

투기과열지구, 청약과잉지구로 분류된 경우 청약기간 2년 이상, 납부회수 24회 이상, 무주택 세대주 유지, 당첨 이력 없음 등 가장 엄격한 조건을 유지한다.

5 년. 다음 조건이 유지됩니다.

주택이 없다는 기준을 충족해야 합니다.

노숙자의 범위를 요약하면, 세대주뿐만 아니라 가구를 구성하는 모든 가족 구성원도 노숙 상태를 유지해야 합니다.

또한, 이전에 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.

배우자가 결혼 전에 주택을 소유하고 나중에 처분하더라도 해당 주택은 이전에 소유한 것으로 간주되므로 노숙자 조건을 충족할 수 없습니다.

생애 최초의 특별 공급 조건 중 결혼 여부에 관한 조건이 부여됩니다.

결혼한 가구나 자녀가 있는 가구에만 자격이 부여됩니다.

미혼이고 혼자 생활하는 청소년의 경우에는 청소년특별서비스를 활용하시기 바랍니다.

또한, 자녀에 대한 조건에는 미혼자녀와 주민등록증이 함께 등록되어 있는 것을 의미하며, 태아도 포함됩니다.

생애최초 특별공급 조건 중 최종 소득 기준은 가구당 3명 정도인 최대 평균 월소득의 130% 이하여야 한다.

아래의 경우 800만원이 됩니다.

4인 가구 기준으로는 900만원이다.

소득이 100% 미만일 경우 1단계 우선공급에 포함되고, 이후 탈락자의 기준을 130% 이하로 낮추어 재추진을 진행하기 때문에 더욱 유리하다.

오늘 저는 생애 처음으로 특별 공급 조건에 대해 많은 것을 배웠습니다.

일생에 한 번뿐인 기회이므로, 요건을 충족하는지 꼼꼼히 확인하시고, 목적에 맞는 최적의 입지에 주택을 구입하실 수 있는 좋은 기회로 활용하시기 바랍니다.