서대구역 힐스테이트 센트럴 모델하우스 공급조건
전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심해지면서 저금리 대출을 이용해 아파트를 구입하려는 사람들이 늘었다.
농촌의 경우 인근에 거주를 희망하는 가구가 증가함에 따라 유리한 개발요소와 연계하여 장기투자가 가능한 곳이 인기를 끌고 있습니다.
오늘은 역 주변 개발 및 정비 사업이 추진되고 있는 서대구역 신축빌딩 힐스테이트 센트럴에 대한 정보를 소개합니다.
사업개요를 살펴보겠습니다.
대구광역시 서구 비산동 934-1 권원에 위치하고 있습니다.
대지용도는 상대정화구역 내 준주거지역으로, 대지면적 8,434.67평, 연면적 45,214.67평이다.
공사 규모를 보면 서대구역 힐스테이트 센트럴은 지하 2층~지상 39층, 5개동 아파트 762가구, 오피스텔 75가구로 이루어진 단지이다.
주차공간은 아파트 1,035대, 오피스텔 99대, 근린생활시설 17대 등 총 1,151대입니다.
㎡당 공급되는 아파트는 84A 493세대, 84B 171세대, 102세대 98세대 3가지 형태이다.
오피스텔은 단일세대에 50세대와 84형 A/B 25세대로 구성된다.
서부에서는 환경개선사업, 재건축, 재개발 등 대규모 정비사업이 진행되면서 새로운 주거타운이 형성되고 있다.
서구 평리지구와 내당지구도 개발 예정돼 있어 브랜드 아파트와 신규 상권이 형성될 예정이다.
서대구역 힐스테이트 센트럴의 교통환경은 대구 3호선 팔당시장역 도보권 내에 있다.
또한, 서대구역이 개통되어 고속버스터미널을 통해 전지역 이동이 용이하다.
신천대로와 서대구 IC를 통해 시내 외곽으로 이동하는 것도 편리하다.
교육환경은 인지초등학교가 통학권 내에 있어 학생들의 근접성을 우선적으로 고려하고 있습니다.
북구 침산동 학원지구도 인접하고 있으며 반경 1km 이내에 인지초등학교, 경일중학교, 대평중학교가 있어 환경이 잘 발달되어 있습니다.
개발 환경에는 대규모 지하철 개발이 포함됩니다.
교통의 황무지인 서대구에 고속철도, 광역철도, 대구산업선, 경북선 등 신규 역이 건설된다.
철도 확장선 건설로 광역 교통망이 확보될 전망이다.
북부에는 산업단지가 집중되어 있기 때문에 역을 이용하면 이동이 빠르고 전국 연결이 촘촘해지는 장점이 있습니다.
해당 사업에는 총 1조545억원이 투자되며, 복합환승센터, 공항터미널, 광장, 주차장 등이 추가로 도입돼 이용이 더욱 편리해진다.
한 곳에 집중하면 혼잡이 완화되고 내부 접근성이 향상됩니다.
역 주변에는 돔 형태의 스포츠타운, 생태문화공원 등 삶을 풍요롭게 하는 시설이 조성되어 지역의 가치를 높이고 있습니다.
또한 역 인근 개발부지에는 인공지능, 빅데이터, 블록체인 등 산업을 위한 연구센터와 교육센터도 계획돼 있다.
이들 기업 유치가 성공하면 일자리 창출로 유동인구가 늘어나게 된다.
서대구역 힐스테이트 센트럴의 특징을 살펴보면 84A형은 4베이 플레이트형 구조이다.
주방과 거실이 일직선으로 되어 있고, 침실 3개, 욕실 2개가 있습니다.
파우더룸과 현관수납장, 드레스룸이 있어 수납력도 좋고, 알파룸도 있어 공간 활용도가 높습니다.
84B형은 넓은 드레스룸과 팬트리, 대형 다목적실을 갖춘 타워형입니다.
안방과 자녀방이 분리되어 있어 독립적인 생활이 가능합니다.
주방은 오픈형으로 되어 있어 개방감이 느껴지며, 저녁 공간을 별도로 구성할 수 있습니다.
102형은 4베이 플랫형으로 답답하지 않고 현관 복도가 고급스럽습니다.
화장실 세면대는 분리되어 있고 주방은 ㄷ자 형태입니다.
욕조와 샤워부스를 무료로 선택하실 수 있습니다.
커뮤니티 시설로는 체육관, 게스트하우스, 도서관, 독서실, 헬스장, 사우나 등이 있습니다.
시스템 기능으로는 HiOT, Voice Home 등 휴대폰으로 제어할 수 있는 기능이 있습니다.
이 밖에도 출입구 에어샤워 시스템, 살균청소 환기 기능, 절전 기능, 헤파필터 열교환기 등 다양한 기술이 접목됐다.
단지 배치를 보면 분수, 물의 정원 등이 있고, 데크층도 있어 프라이빗한 생활이 가능하다.
또한, 조경된 녹지 공간이 풍부하여 지역의 답답함을 해소해 줍니다.
서대구역에 위치한 힐스테이트 센트럴은 대규모 정비사업과 다양한 조건의 유리한 개발여건으로 인해 먹거리가 풍부한 지역의 복합단지이므로 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.
감사합니다