디딤돌대출의 조건과 금리를 알아보세요!
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지난번 정부에서 청소년 정책으로 교정장치와 디딤돌에 대한 지원금을 대폭 늘렸다는 소식을 듣고 교정 관련 포스팅을 하게 되었습니다.
비교해보시면서 고객님의 상황에 가장 적합한 선택을 하시고 고객님의 소중한 자산을 보호하실 수 있도록 방법을 준비하고 설명하고 있으니 제 블로그에서 다양한 정보를 확인해 주시면 감사하겠습니다.
그럼 오늘 소개해드릴 디딤돌대출의 조건과 금리에 대해 소개해드리겠습니다!
자세한 내용을 알아보고 시작해 보세요!
디딤돌대출의 조건과 금리 등을 살펴보기에 앞서, 이용방법에 대해 알아보겠습니다.
보조기라고 헷갈리실 수도 있는데, 본 대출은 보증금에 대한 보증금을 충당하기 위한 대출이 아니라, 저소득자 및 무주택자에게 주택구입자금을 제공하고, 고액의 추가 할인을 제공하는 대출입니다.
이자율. 처음 찾아보니 청년디딤돌 전세대출이라고 명확히 나와 있어서 전세자금을 보충하는 제도인 줄 알았는데, 알고 보니 구매자금에 대해 저금리를 보장해주는 제도였다.
하지만 오늘 소개해드릴 대출의 목적은 지원과 비교하여 좋은 선택을 할 수 있도록 돕는 것이며, 현재 낮은 부동산 가격으로 인해 임대와 매매 사이에서 고민하시는 분들이 많은 만큼, 진행하기 전에 비교하는 것이 좋을 것입니다.
조건과 금리부터 순차적으로 알아보겠습니다!
디딤돌대출에는 다양한 조건이 있으므로 신청 전 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
쉽게 확인하실 수 있도록 순차적으로 나열해드리니, 잘 숙지하시고 자신의 상황에 맞는지 확인해보시길 바라겠습니다.
1. 부부 합산 연소득이 6천만원 미만이어야 합니다.
(다자녀가구, 신혼가구, 두자녀가구, 생애최초 주택구입 등 특수조건의 경우 7천만원 이하!
) 그리고 배우자 합산 순자산이 60만원 이하여야 합니다.
백만 원. 단, 506,000,000원 이하여야 합니다.
2. LTV(대출비율)와 DTI(연소득 대비 금융비용 비율)는 각각 70%, 60%를 넘지 않아야 합니다!
3. 대출신청일 현재 민법상 성인이면 가능하나, 30세 미만 미혼 가구주는 불가능합니다.
대출한도가 제한되어 있으며, 대출을 받으려면 반드시 미성년 형제자매와 동일 세대에 있어야 하며, 지원기간이 기록상 6개월 이상인 경우에 한합니다.
또한 30세 이상 미혼가구주도 대출이 가능하지만 최대 한도는 1억 5천만원이고 전용면적은 60제곱미터 이하!
4. 다른 용도로 이용이 불가능하므로 주택계약을 통해 매매계약을 체결하신 분에 한하여 이용 가능합니다.
(가족을 포함한 모든 구성원은 노숙자여야 합니다!
) 5. 주택도시기금에서 제공하는 다중대출 상품은 중복하여 사용할 수 없으므로 주의하시기 바랍니다.
6. 신용에 문제가 없다면 가능하지만, 과거에 문제가 있었던 경우에는 제한될 수 있습니다!
최대한 잘 요약하려고 노력했습니다.
원하시는 정보를 찾을 수 없거나 이해가 되지 않는 경우 댓글로 알려주시면 필요한 정보로 빠르게 답변해드리겠습니다.
지금까지 디딤돌대출의 이용약관을 살펴보았으며, 다음으로는 금리에 대한 설명을 시작하겠습니다.
금리와 다양한 정보를 알려드려요!
디딤돌대출 금리를 이야기하기에 앞서, 대출을 준비할 때 금리도 중요하지만, 얼마만큼 여유가 있는지 알아보는 것도 중요합니다.
일반적으로 2억5천만원이지만, 생애 처음 구매하는 사람이라면 최대 3억원까지 받을 수 있다.
보다 자세한 계산을 돕기 위해 대출금에 국민주택건설자금, 중도금대출, 자금대출을 더한 금액이 매매가격을 초과할 수 없으며, 대출금액은 담보주택 감정가에 주택평가액을 곱하여 계산됩니다.
LTV에는 선순위 청구권과 임대 보증금이 포함됩니다.
혹은 소액의 임대 보증금을 공제하여 우선 상환하실 수도 있습니다!
금리는 소득과 대출기간에 따라 달라지므로 소득을 기준으로 정리해보자. 소득별, 기간별로 나눠서 금리를 알아보세요!
첫 번째. 부부합산소득이 2천만원 미만인 경우에는 10년 2.15%, 15년 2.25%, 20년 2.35%, 30년 2.40%를 적용한다.
비록 매우 낮은 이자율이지만 합산소득이 매우 낮아 어려울 것으로 예상됩니다.
두번째. 2천만원 초과 4천만원 미만인 경우 연이율은 10년 2.5%, 15년 2.6%, 20년 2.7%, 30년 2.75%이다.
세금 두 번째. 4천만원 초과 6천만원 미만은 10년 2.75%, 15년 2.85%, 20년 2.95%, 30년 3%!
우대금리 종류는 한부모가구, 장애인가구, 신혼가구 등 다양한 요인을 고려하여 금리를 인고 있습니다.
참고하실 수 있도록 링크를 마련해 놓으니 꼭 읽어보시기 바랍니다.
보시기 쉽도록 최대한 압축해서 정리하였기에, 놓친 내용이 있을 수 있으니 표시된 링크를 통해 검토해 보시기 바랍니다!
주택도시펀드 주택도시펀드 소개, 주택구입(주택구입의 디딤돌 등), 임대자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go. 크르. 우리는 그것들을 쉽게 정리했습니다.
디딤돌 대출 조건 및 이자율. 보다 정확한 정보를 제공해 드리고 현명한 선택에 도움이 되었으면 하는 마음으로 이 글을 준비했습니다.
원하시는 정보를 찾으셨기를 바랍니다.
요즘 부동산 시세는 대체적으로 낮은 편이라 현금이 준비되어 있는 분들은 매수나 매도를 생각하시는 분들도 계시고, 지금이 기회라고 생각하고 노리는 분들도 계실 거라 생각됩니다.
예금대출로 존재하는 지원대출 개요를 첨부하여 준비하겠습니다.
전세와 매매에 관해서는 현시점에서 가장 합리적인 대출임이 분명하니 잘 비교하고 고려하셔서 좋은 결과 얻으시길 바라겠습니다.
청년지원임대자금대출 후기와 조건을 알아보세요!
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