개발자가 보는 부동산 PF(브리지론, 저축은행, 증권사)
암묵적 방법이라는 방법이 있습니다. 상대방의 입장에서 생각하는 것입니다. 금융기관 입장에서는 다양한 글들이 쏟아져 나오고 있지만 시행사 입장에서는 상황해석이 없는 것 같아서 정리해 봅니다. 남자의 것, 인생의 것이라고도 하는 그런 것이 있습니다. 이것은 부동산 프로젝트입니다. 한 번만 성공하는 사업이라 판매자가 바뀌고, 두 번 성공하면 재벌이 된다. 부동산PF는 자체 자금으로 30억~50억을 투자하고 한번에 최대 2000억을 가져가는 경우다. … Read more